Estimation théorique
Rue du Bois Blanc,22950 Trégueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Blanc,22950-Trégueux indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégueux (22360), comprenant 8613 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 910€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégueux (22360), comprenant 8613 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 910€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 14 | RUE DU BOIS BLANC | 3 | 60 | 182 | 160000€ | 2667€ |
2019-10-02 | 56 | RUE DES VILLES MOISAN | 6 | 72 | 289 | 118000€ | 1639€ |
2020-10-29 | 58 | RUE DES VILLES MOISAN | 3 | 57 | 343 | 81600€ | 1432€ |
2022-02-02 | 68 | RUE DES VILLES MOISAN | 4 | 68 | 278 | 171100€ | 2516€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE LA PREE | 4 | 56 | 876 | 102000€ | 1821€ |
2021-06-17 | 10 | RUE DE LA PREE | 3 | 50 | 175 | 100000€ | 2000€ |
2019-08-07 | 8 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 62 | 285 | 60000€ | 968€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DE BREZILLET | 6 | 124 | 561 | 155000€ | 1250€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DES VILLES MOISAN | 5 | 81 | 282 | 209368€ | 2585€ |
2022-11-07 | 8 | RUE DE BREZILLET | 6 | 125 | 684 | 240000€ | 1920€ |
2022-08-10 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 7 | 132 | 486 | 210500€ | 1595€ |
2021-03-09 | 13 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 4 | 72 | 221 | 118000€ | 1639€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES VILLES - CADOREES | 7 | 150 | 795 | 243000€ | 1620€ |
2019-09-09 | 3 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 5 | 80 | 142 | 99620€ | 1245€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DE LA VILLE - JOUYAUX | 4 | 118 | 625 | 262100€ | 2221€ |
2021-06-29 | 14 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 5 | 80 | 316 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-30 | 31 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 96 | 464 | 240300€ | 2503€ |
2022-12-22 | 2 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 5 | 80 | 174 | 148000€ | 1850€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DES VILLES MOISAN | 5 | 152 | 624 | 263395€ | 1733€ |
2022-11-03 | 133 | RUE JULES FERRY | 5 | 164 | 770 | 387000€ | 2360€ |
2020-06-25 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 531 | 150000€ | 2027€ |
2022-10-27 | 29 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 90 | 471 | 165000€ | 1833€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE L ETACHE | 4 | 108 | 860 | 280000€ | 2593€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE TREFOIS | 3 | 79 | 532 | 165000€ | 2089€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 555 | 190000€ | 1462€ |
2022-01-10 | 6 | RUE DE TREFOIS | 6 | 105 | 698 | 315000€ | 3000€ |
2019-10-07 | 98 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 378 | 32000€ | 533€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DE TREFOIS | 4 | 66 | 400 | 170360€ | 2581€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DE LA CLOTURE | 5 | 100 | 447 | 72500€ | 725€ |
2020-05-27 | 11 | RUE DE LA CLOTURE | 5 | 100 | 447 | 145000€ | 1450€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE TREFOIS | 6 | 128 | 1081 | 470000€ | 3672€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE PICARDIE | 6 | 127 | 528 | 130000€ | 1024€ |
2020-10-29 | 14 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 102 | 495 | 149000€ | 1461€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DE L ETACHE | 2 | 53 | 746 | 110000€ | 2075€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 68 | 409 | 177500€ | 2610€ |
2020-09-16 | 12 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 84 | 402 | 239560€ | 2852€ |
2019-08-20 | 14 | RUE DE LA CLOTURE | 6 | 140 | 764 | 135000€ | 964€ |
2019-07-18 | 21 | RUE DE PICARDIE | 5 | 94 | 417 | 118000€ | 1255€ |
2020-05-18 | 13 | RUE JEAN MACE | 5 | 100 | 440 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-18 | 13 | RUE JEAN MACE | 5 | 100 | 440 | 266000€ | 2660€ |
2020-08-04 | 10 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 120 | 417 | 173000€ | 1442€ |
2019-11-28 | 43 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 3 | 72 | 220 | 105000€ | 1458€ |
2022-11-24 | 43 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 3 | 72 | 220 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-10 | 3 | RUE JEAN MACE | 4 | 72 | 268 | 215000€ | 2986€ |
2021-04-22 | 26 | RUE DE L ETACHE | 4 | 97 | 331 | 126375€ | 1303€ |
2020-11-17 | 35 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 4 | 77 | 0 | 115000€ | 1494€ |
2021-09-30 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 110 | 616 | 226600€ | 2060€ |
2020-09-24 | 31 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 3 | 57 | 145 | 112675€ | 1977€ |
2020-01-10 | 56 | RUE DE PICARDIE | 4 | 93 | 721 | 137000€ | 1473€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 3 | 57 | 206 | 86800€ | 1523€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 415 | 130000€ | 1287€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 415 | 156000€ | 1545€ |
2019-12-16 | 24 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 5 | 75 | 241 | 86800€ | 1157€ |
2022-11-25 | 60 | RUE DE PICARDIE | 6 | 112 | 422 | 240000€ | 2143€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 98 | 439 | 103750€ | 1059€ |
2021-05-28 | 3 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 116 | 450 | 175000€ | 1509€ |
2022-05-05 | 29 | RUE DES BRUYERES | 4 | 80 | 495 | 175000€ | 2188€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 97 | 463 | 130000€ | 1340€ |
2022-07-12 | 20 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 3 | 57 | 159 | 75000€ | 1316€ |
2020-12-17 | 4 | IMP DU CLOS DE L AIRE | 6 | 116 | 586 | 198000€ | 1707€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 4 | 67 | 142 | 125000€ | 1866€ |
2022-06-30 | 101 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 75 | 197 | 90000€ | 1200€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 121 | 447 | 180000€ | 1488€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 56 | 507 | 80000€ | 1429€ |
2022-01-28 | 58 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 274 | 223120€ | 3542€ |
2021-09-09 | 23 | RUE DES BRUYERES | 7 | 135 | 530 | 165000€ | 1222€ |
2021-07-08 | 56 | RUE JEAN JAURES | 7 | 116 | 282 | 224000€ | 1931€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 4 | 67 | 165 | 85000€ | 1269€ |
2020-12-11 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 66 | 353 | 90000€ | 1364€ |
2022-07-07 | 30 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 118 | 283 | 169000€ | 1432€ |
2019-07-09 | 47 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 245 | 93800€ | 1173€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES BRUYERES | 6 | 124 | 441 | 248500€ | 2004€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DANTON | 5 | 96 | 364 | 132500€ | 1380€ |
2021-10-13 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 63 | 306 | 175000€ | 2778€ |
2019-10-29 | 30 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 63 | 328 | 89000€ | 1413€ |
2021-06-19 | 97 | RUE JULES FERRY | 3 | 66 | 147 | 112000€ | 1697€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DANTON | 6 | 160 | 630 | 150000€ | 938€ |
2020-05-18 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 63 | 334 | 118900€ | 1887€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DE LA VILLE AUDRY | 3 | 57 | 251 | 83700€ | 1468€ |
2019-09-04 | 74 | RUE JULES FERRY | 6 | 173 | 338 | 181000€ | 1046€ |
2019-06-13 | 21 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 63 | 308 | 86000€ | 1365€ |
2019-08-14 | 41 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 380 | 88000€ | 926€ |
2021-03-17 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 172 | 118000€ | 2458€ |
2020-04-29 | 20 | RUE DU ROQUET | 4 | 82 | 328 | 149000€ | 1817€ |
2021-05-12 | 27 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 63 | 308 | 105000€ | 1667€ |
2020-09-15 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 92 | 313 | 126000€ | 1370€ |
2019-12-26 | 10 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 76 | 282 | 108000€ | 1421€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 95 | 375 | 161000€ | 1695€ |
2022-02-02 | 3 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 88 | 173 | 141700€ | 1610€ |
2022-08-19 | 5 | RUE MARIE-PAULE SALONNE | 5 | 116 | 370 | 150000€ | 1293€ |
2021-11-10 | 21 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 5 | 94 | 269 | 135000€ | 1436€ |
2020-12-05 | 9 | RUE MARIE-PAULE SALONNE | 5 | 140 | 410 | 105000€ | 750€ |
2021-01-15 | 42 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 93 | 497 | 159250€ | 1712€ |
2020-12-04 | 83 | RUE ARMEL BEAUFILS | 7 | 98 | 423 | 155350€ | 1585€ |
2019-08-08 | 27 | RUE CONDORCET | 4 | 71 | 336 | 100000€ | 1408€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE PROVENCE | 7 | 117 | 464 | 187500€ | 1603€ |
2019-11-28 | 1 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 72 | 213 | 70610€ | 981€ |
2021-06-19 | 1 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 72 | 213 | 170000€ | 2361€ |
2022-08-04 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 120 | 422 | 254793€ | 2123€ |
2019-07-17 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 88 | 269 | 90080€ | 1024€ |
2022-02-25 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 80 | 184 | 45000€ | 563€ |
2021-04-30 | 14 | BD EDOUARD HERRIOT | 4 | 102 | 382 | 155000€ | 1520€ |
2021-10-05 | 17 | RUE CONDORCET | 4 | 137 | 289 | 298000€ | 2175€ |
2019-05-25 | 18 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 2 | 32 | 276 | 27400€ | 856€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DU ROQUET | 5 | 80 | 416 | 139500€ | 1744€ |
2019-07-18 | 44 | RUE LA METTRIE | 7 | 117 | 254 | 118000€ | 1009€ |
2020-07-24 | 5 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 5 | 96 | 329 | 150000€ | 1563€ |
2020-10-09 | 1 | RUE J H ROSNY | 4 | 88 | 163 | 100000€ | 1136€ |
2020-02-21 | 18 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 5 | 84 | 370 | 154000€ | 1833€ |
2020-09-28 | 5 | RUE J H ROSNY | 4 | 88 | 163 | 111000€ | 1261€ |
2022-10-17 | 5 | RUE BERANGER | 5 | 76 | 322 | 30000€ | 395€ |
2023-01-03 | 44 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 275 | 120000€ | 2264€ |
2022-08-18 | 13 | RUE J H ROSNY | 5 | 94 | 163 | 149935€ | 1595€ |
2021-12-28 | 37 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 260 | 265000€ | 2208€ |
2023-06-03 | 7 | RUE BERANGER | 5 | 75 | 429 | 90000€ | 1200€ |
2022-03-16 | 6 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 6 | 96 | 288 | 145000€ | 1510€ |
2021-03-31 | 17 | RUE J H ROSNY | 4 | 88 | 163 | 137000€ | 1557€ |
2021-04-21 | 9 | RUE BERANGER | 5 | 76 | 409 | 120000€ | 1579€ |
2019-05-25 | 74 | RUE ARMEL BEAUFILS | 5 | 116 | 423 | 179000€ | 1543€ |
2022-05-05 | 74 | RUE ARMEL BEAUFILS | 5 | 116 | 423 | 205963€ | 1776€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 212 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-29 | 69 | RUE ARMEL BEAUFILS | 3 | 53 | 278 | 86800€ | 1638€ |
2021-08-26 | 77 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 77 | 400 | 182000€ | 2364€ |
2022-11-24 | 29 | RUE LA METTRIE | 4 | 80 | 231 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-02 | 15 | AV DES TILLEULS | 4 | 86 | 295 | 150000€ | 1744€ |
2020-06-05 | 4 | BD EDOUARD HERRIOT | 2 | 49 | 81 | 47000€ | 959€ |
2020-12-18 | 67 | RUE ARMEL BEAUFILS | 5 | 90 | 348 | 149935€ | 1666€ |
2020-06-05 | 4 | BD EDOUARD HERRIOT | 2 | 49 | 88 | 30000€ | 612€ |
2023-01-06 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 116 | 588 | 260000€ | 2241€ |
2022-06-30 | 33 | BD PAUL DOUMER | 3 | 47 | 254 | 100000€ | 2128€ |
2021-02-26 | 15 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 94 | 301 | 265000€ | 2819€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 285 | 138000€ | 1840€ |
2022-12-13 | 29 | BD PAUL DOUMER | 3 | 58 | 236 | 110000€ | 1897€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DES AJONCS | 4 | 80 | 410 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-29 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 96 | 448 | 148000€ | 1542€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DES AJONCS | 4 | 82 | 332 | 155189€ | 1893€ |
2022-11-30 | 18 | RUE BERGSON | 5 | 94 | 264 | 152000€ | 1617€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 296 | 176300€ | 1306€ |
2023-03-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 178 | 125 | 320000€ | 1798€ |
2021-03-31 | 26 | RUE LA METTRIE | 4 | 80 | 216 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-09 | 4 | AV DES TILLEULS | 4 | 85 | 325 | 155000€ | 1824€ |
2021-02-17 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 228 | 137500€ | 2292€ |
2022-03-16 | 39 | BD PAUL DOUMER | 4 | 86 | 377 | 200000€ | 2326€ |
2020-09-09 | 14 | AV DES TILLEULS | 4 | 73 | 276 | 136000€ | 1863€ |
2022-09-29 | 12 | AV DES TILLEULS | 5 | 82 | 348 | 149050€ | 1818€ |
2021-09-29 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 73 | 467 | 158000€ | 2164€ |
2022-04-28 | 57 | RUE ARMEL BEAUFILS | 3 | 63 | 350 | 80000€ | 1270€ |
2021-02-11 | 16 | AV DES TILLEULS | 4 | 82 | 258 | 135000€ | 1646€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 160 | 372 | 270000€ | 1688€ |
2020-06-05 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 128 | 29 | 132500€ | 1035€ |